现对重庆地质矿产研究院马家堡基地项目进行公开招租，欢迎符合条件的单位参加本项目投租。

一、     项目名称: 重庆地质矿产研究院马家堡基地招租

二、     招租房屋概况

本项目招租房屋位于重庆市渝中区长江二路177-9号，总面积

11149平方米。

三、     招租业态范围

办公、长租公寓、民宿、连锁酒店（经营过程中无噪音、无污染、

无医废等对标的物及周边环境产生不利影响的情况）。

四、     租期及租金限价

租期为5年，租金最低限价为17元/平方米·月。

五、     投租人基本资格条件

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

六、     投租保证金

（一）投租保证金缴纳

投租人须按本项目规定的投租保证金金额进行缴纳，投租保证金：50000元(大写：人民币伍万元)，由投租人从其基本账户汇至招租人指定账户（备注为：重庆地质矿产研究院马家堡基地投租保证金），投租保证金到帐截止时间与投租文件递交截止时间一致。

保证金账户

户  名：重庆地质矿产研究院

账  号：3100038709100057282

开户行：中国工商银行股份有限公司重庆财富广场支行

（二）投租保证金退还

投租过程中退出者或投租成功后放弃者，投租保证金不予退还。未中租投租人的保证金，在中租公告发出后5个工作日内，退回投租人的来款账户。

七、     其他要求

（一）年租金增幅：每个租赁年递增 2%。

（二）租金缴纳：租金按年缴纳，须在进入下一个租赁年的前一个月内缴纳下一个租赁年的租金。

（三）租赁合同签订时限及履约保证金：投租人应在被确定为承租人之日起5个工作日内向招租人缴纳20万元定金，并在1个月内与招租人签订租赁合同，同时向招租人缴纳相当于6个月租金的履约保证金（定金和投租保证金可自动转为履约保证金），否则招租人有权取消承租人的承租资格。

（四）定租后，招租人对租赁物进行现状交付。承租人自行负责对租赁物的全部装修改造（包含房屋装修、路面处理、给排水、消防、水电气等）以达到营业需要，且承租人的房屋装修改造方案须报招租人和相关政府管理职能部门审核同意，装修改造后经政府相关管理职能部门审核验收合格并报招租人备案后方可营业。

（五）租赁合同终止或租赁期满后的10日内，承租人应将租赁物完好无损（因自然属性或正确合理使用而导致的损耗除外）交还招租人，并恢复招租人交付给承租人时的原状，若经甲方同意，乙方可以不拆除租赁标的物的装修改造等，但甲方不对该装修改造部份给予任何形式的补偿。租赁物内的水、电、气、消防、空调等设备设施（包括招租人移交给承租人的以及承租人在承租期间对这些设备设施的增添的不可移动部份（如有））交还给招租人且可正常使用。

八、     投租、评审有关说明

（一）招租文件的获取：凡有意参加投租的单位，请于公告发布之日起至提交首次响应文件截止时间之前，自行在重庆地质矿产研究院官网（https://www.cqdky.com）、行采家网站（https://www.gec123.com）或中国招投标信息网（https://www.chinazbcg.com）下载本项目公开招租文件及公布的所有项目资料，无论投租人下载与否，均视为已知晓所有招租实质性要求及内容。

（二）报名

投租需进行报名。

报名期限：2022年7月27日－2022年8月11日18：00（工作时间）；

报名地点：重庆市渝北区兰馨大道111号重庆地质矿产研究院1706室

（三）投租人须满足以下三种要件，其投租才被接受：

1.具备招租公告中的投租人基本资格条件和特定资格条件；

2.响应招租公告中的经营范围要求、其它要求等实质性内容；

3.按时报名并足额缴纳投租保证金。

（四）投租文件递交地点：重庆市渝北区兰馨大道111号重庆地质矿产研究院1705室；

（五）投租文件递交开始时间：2022年8月16日下午14:30；

（六）投租文件递交截止时间：2022年8月16日下午15:00；

（七）评审时间：2022年8月16日下午15:00；

（八）评审地点：重庆市渝北区兰馨大道111号重庆地质矿产研究院1705室。

六、招租人联系方式

（一）招租人全称：重庆地质矿产研究院

（二）详细地址：重庆市渝北区兰馨大道111号

（三）联系人：资产和采购管理办公室  张老师  联系电话：023-81925897

   重庆地质矿产研究院

      2022年7月27日

重庆地质矿产研究院马家堡基地招租文件-7月.docx